工業区の環境とその企画
経済開発区の中に、省クラスのハイテク産業区を成立し、既に 2.5 キロメートルの生産生活区を作り、サービス陣容が整っている。 2001 年の初めに、加工区の総面積は 200 ムー、建築面積 40000 平方メートルがある上虞市ハイテク孵卵器ができた。工業区に入った企業に向け、標準工場建物の賃貸を取り扱っている。一年目の賃貸料は 5.00 元 /M2/ 月であり、二年目の賃貸料は 7.5 元 /M2/ 月であり、三年目の賃貸料は 9.5 元 /M2/ 月である。外商投資のプロジェクトの場合、投資額は 50 万ドル以下、一年目の賃貸料がかからない、 51-100 万ドルの場合、二年間の賃貸料がかからない、投資額は 101 万ドル以上の場合、三年間の賃貸料がかからないである。精細化学加工区で投資区と特色がある工業区及び区内の生産生活を便利するために組み合わせて、一そろいにする商務居住団地を設立するように企画している。
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l 工業区の道路網の密度
工業区の中に、道路網の密度は 2.3 キロメートル / 平方キロメートルである。
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2 工業区にぉける工场の緑地率はどれぐらいですか?
工業区で緑化面積は総面積の 40 %以上を占め、緑地率は 30 %以上に達す。
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3 工業区のメイン道路の両側に立てた工場建物の正面は何階以上ですか?オフスビルは何階以上ですか?
工業区のメイン道路の両側に立てた工場建物の正面は 2 階以上( 7 メートル以上)の必要がある。オフスビルは 3 階( 10 メートル)以上の必要がある。
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4 工業区の用地を譲渡する場合、インフラ施設はどうですか?
工業区のインフラ施設の標準は道路、電力、通信、ケーブルテレビ、給水、雨水、汚水、ガスなど及び用地の均らしを指す。
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5 電力施設の標準
区内の配電線路は管理委員会を通じて電網規則に基づいて実施される。 10 キロボルト(或は 35 キロボルト架空線)を区内の用地まで配電し、それに標準のスイッチプラントを設ける。
スイッチプラントの施設と高圧線路のすべての費用は管理委員会が負担とする。供電局は電気の営業標準に基づいて、電気を有償的に提供する。
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6電信施設の具体的な標準
電信局は責任を持ってすべてのパイプラインを据え付けた。電信の営業標準に基づいて、使用者に IDD 、 DDP などの通信サービスを提供する、その同時に、ビジネス電報、デジタル伝送、無線呼び出し、移動通信などの新型業務を取り扱っている。
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7 ケーブルテレビ施設の具体的な標準
ケーブルネットワーク公司は責任を持って、ケーブルテレビ網を据え付けた。それに相サービスを有償的に提供している。
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8 給水施設の具体的な標準
給水管網が区内の道路に沿い、敷設される。この給水管網は企業の用地まで配管し、給水管の接口の以下部分の費用はこの企業が負担とする。特別な給水要求がある企業に対し、別に話し合いを行ぅ事にする。
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9 雨水の排出する具体的な標準
工業区の雨水を規則通りに、最も近い管網に流し、排出させる。
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10 下水の排出する具体的な標準
プロジェクトの用地の近くに下水管網を敷設し、企業の下水処理は入網標準に達したぁと、近い管網に排出させる。
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11 工業区の下水は管網に入る前の処理標準
管網に入る下水標準は COD ≤ 1000 mg / L、 PH 値は 6 — 9 である。
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12 給熱施設の具体的な標準
管理員会は規則に基づいて、ガスを提供し、プロジェクトの用地まで配管し、主な管網の費用は給熱企業側が負担とする。
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13 用地を均らす標準
管理委員会は元の地面標高により、高さを超えた建物を取りはずして、平らかな土地を提供する。
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14 工業区の給水能力と価格
小舜江ダム(国 1 )の水源を経済開発区まで導入し、毎日の供水能力は 10 万トンに達し、用水の価格は工業用水の場合、トンあたり 1.93 元であり、生活用水の場合、トンあたり 1.68 元である。精細化学加工区も小舜江ダム(国 1 級)の飲用水を導入し、毎日の供水能力は 20 万トンに達し、用水の価格はトンあたり 1 元であり、 3 年間までに変更しなぃ事にする。
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15 経済開発区の供電能力の価格
華東大電網は経済開発区に電力を提供している。区内には 110KV の変電所 2 台、ダブル回路の方式で供電を行っている。工業用電の場合、毎日の午前 8 時—午後 10 時まで 電気価格は 0.611 元 /KWH であり、夜 11 時—翌日の 7 時まで 電気価格は 0.382 元 /KWH であり、毎月の基本電気料は 18 元 /KWH である。居民の生活用電の場合、価格は 0.53 元 /KWH であり、電力の増容費は 220 元 /KWH である( 100KWH 以下の変圧器は増容の費用がかからない)。華東大電網は精細化学加工区にも電力を提供している。区内には一台の 35KV の変電所、ダブル回路の方式で供電を実行している。現在のところ、 110KV 変電所 2 台を新しく作って、毎日の基本電気料は 18 元 /KWH である。
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16 工業区の給熱能力とその価格
上虞熱電株式公司は経済開発区にスチ—ムを十分に提供し、熱網の開口費は 15 万元 / 時間トンであり、スチ—ムの価格はトンあたり 90 元である。蒸気の圧力は 0.7 mp a 、温度は 200 ℃である。精細化学加工区は 现在のところ、熱電工場の建設を企画している、初期の総投資額は 2.5 億元であり、 130 トンのボイラー 3 台と 1500 ボルトの発電器 2 台を作って、 2003 年末までに、ガスを提供できる見込みである。
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17 工業区の汚水排出能力は何トンですか
現在のところ、経済開発区の日間汚水排出能力は 10 万トンである。精細化学加工区は初期の日間汚水排出能力は 10 万トンであり、中期の排出能力は 25 万トンに達する見込みである。
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18レンガコンクリート構造と鉄筋構造のコストはどれぐらいですか?
レンガコンクリート構造の場合、約 500-550 元 /m2 であり、鉄筋構造のコストは 400 - 450 元 /m2 である。
l 工業区から上海港、寧波港までの運賃はどれぐらいですか?
20 フィートコンテナは上海港まで 2200 元 / 個、寧波まで 900 元 / 個であり、 40 フィートコンテナは上海港まで 3000 元 / 個、寧波まで 1200 元 / 個である。
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