| 土地 |
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上虞市工業投資項目布局和用地管理意見
(摘自虞政發[2003]33號文件)
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一、管理原則
工業投資項目必須符合國家産業政策，有利於優化我市産業結構，做到大項目進新區、好項目進開發區、小項目搞集聚。按照"統一規劃、集約高效"的原則，項目用地必須符合土地利用規劃和城鎮建設規劃要求。
二、區域分類
全市工業投資項目建設分爲三類區域：一類區域爲經濟開發區和杭州灣上虞新區；二類區域爲有工業園區的鄉鎮（街道）；三類區域爲其它鄉鎮（街道）。
三、産業布局
産業布局按以下原則劃分：一類區域的經濟開發區重點發展電子、電器、機械制造和農産品加工等行業；杭州灣上虞新區東區重點發展精細化工行業，中區重點發展輕工傘件行業，西區重點發展紡織染整等行業。二類區域根據各自塊狀經濟情況進行産業布局。三類區域重點發展無汙染的小型加工業及農産品加工業。 |
上虞經濟開發區、精細化工園區土地實行使用權有償出讓。 |
| 水、電、氣 |
1. 1. 工業園區供水能力及價格？
經濟開發區由小舜江水庫國家一級飲用水源接入，日供水能力達到10尤頓。供水價格：工業用水为1.93元/頓，生活用水爲1.68元/頓。精細化工園區有小舜江水庫國家一級飲用水源接入，日供水能力達到20萬頓。供水價格：工業水能力達到20萬頓。供水價格：工業用水为1.1元/頓，三年內保持不彎，接口費免交。 2.
工業園區供電能力及價格？
經濟開發區電力來自華東大電網，區內現有110kv變電站兩座，實行變回路供電。工業用電價格爲：峰電0.611元/KWH，股電0.382元/KWH，基本電費18元/KVA月；居民生活用電價格爲：0.53元/KWH；電力增容費：220元/KVA（100KW以下變壓囂免收增容費）。精細化工園區電力來自華東大電網，區內現有35KV變電站一座，實行變回路供電，並正在規劃新建110KV變電站2座。基本電費18元/KWA月，每天上午8点至下午10點峰電價：0.611元/KWH；晚上10點至第二上午股電價：0.382/KVH。
3.工業園區供熱能力及價格？
經濟開發區供熱由上虞熱電股公司提供，能滿足進區項目的需求。熱網開口費15萬元/小时 頓，供熱標准價爲90元/頓。蒸氣參數；壓力爲0.7Mpa，溫度爲200℃。精細化工園區正在規劃建設熱電廠，一期總投資2.5億元，建設130頓鍋爐3台，1500伏發電機組2台，2003年底前供氣。
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| 外资企业申办主要涉及费用 |
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類別
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序號
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收費内容
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收費金額
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收費單位
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項目申辦過程中的確費用
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1
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名稱覈準登記費
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100元
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紹興市工商局
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2
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分發營業執照費
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注冊登記費
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注冊資本在1000萬元以下的部分
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0.8‰
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紹興市工商局
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1000萬元至1億元間的部分
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0.4‰
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1億元以上的部分
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不徴收
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公告費
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1000元
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3
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海關登記
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115元
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紹興海關
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4
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牆改費押金（工程驗收合格後反返還）
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2-4/平方米"兩區"內免收
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經貿局
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5
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白蟻防治費
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0.25元/平方米
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規劃建設局
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6
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散裝水泥專項資金（使用散裝水泥60%-80%按比例返還，80%以上全額返還）
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2元/平方米
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經貿局
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7
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工程質量監督費
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未受監督的：工程造質的2.5‰受監的：500-3000萬元0.8‰3000萬元以上0.5‰
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建管局
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8
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招投標管理費
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工程造質的0.7‰（工業企業和建築施工企業各收0.35‰）
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招投標辦公室
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9
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城市基礎設施配套費
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100元/平方米
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規劃建設局
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10
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防雷審批
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500-750/幅
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氣象局
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11
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房産證
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登記費
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500平方米以下180元/證500平方米以上加0.2元/平方米最高1000元/證
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規劃建設局
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堪丈费
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0.3元/平方米印花税5元/本
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12
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土地證
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土地權屬調解費
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1000平方米以下每宗100元每超500平方米加40元，最高每宗4萬元
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國土資源局
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| 建築成本 |
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磚混框架結構約爲600-700元/平方米，鋼架結構爲400-500元/平方米。
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| 貨運費 |
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20尺櫃
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上海2100元/只
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寧波1100元/只
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40尺櫃
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上海3100元/只
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寧波1600元/只
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